1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+7.1%
川崎市高津区
59.4万円/㎡
前年比+10.4%
世紀コーポ溝口
神奈川県川崎市高津区溝口一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 14戸 / SRC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
3,578万円
63.6万円/㎡
2,453
3,203
3,953
4,703
AI査定結果
推定相場価格
3,578万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,203万円〜3,953万円
56.9万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
世紀コーポ溝口
3,799万円（67.5万円/㎡）/ 6階 / 56.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,799万円 | 67.5万円 | 6階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,799万円 | 63.7万円 | 6階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 3,899万円 | 69.3万円 | 6階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 3,899万円 | 65.4万円 | 6階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,999万円 | 71.1万円 | 6階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,999万円 | 67.0万円 | 6階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 3,999万円 | 71.0万円 | 6階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/09 | 3,499万円 | 58.6万円 | 4階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/09 | 3,499万円 | 62.2万円 | 4階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 世紀コーポ溝口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅6分 | 3,799万円 | 67.5万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 14戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 溝ノ口サンビューハイツ 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅9分 | 4,480万円 | 64.9万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2023/04/23 | 多摩川スカイハイツ 川崎市高津区二子二丁目 | 高津駅5分 | 3,780万円 | 56.0万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンコーポたまがわ 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅8分 | 2,300万円 | 52.2万円 | 44.02㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/17 | ニューウェルハイツ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,380万円 | 53.3万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/23 | 新城コーポ 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅3分 | 2,580万円 | 56.1万円 | 45.98㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/04 | 梶ケ谷ドエリング 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,499万円 | 54.3万円 | 64.44㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 梶ケ谷住宅 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,990万円 | 58.5万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、川崎市高津区では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は川崎市高津区の平均と比較して13.6%割高です。
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