1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+8.5%
川崎市高津区
52.9万円/㎡
前年比+6.1%
世紀コーポ溝口
神奈川県川崎市高津区溝口一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 14戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
3,592万円
60.2万円/㎡
2,392
3,192
3,992
4,792
AI査定結果
推定相場価格
3,592万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,192万円〜3,992万円
53.5万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月28日
世紀コーポ溝口
3,599万円（60.3万円/㎡）/ 6階 / 59.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,599万円 | 63.9万円 | 6階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 3,599万円 | 60.3万円 | 6階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 3,699万円 | 62.0万円 | 6階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,699万円 | 65.7万円 | 6階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 3,799万円 | 67.5万円 | 6階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,799万円 | 63.7万円 | 6階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 3,899万円 | 69.3万円 | 6階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 3,899万円 | 65.4万円 | 6階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,999万円 | 71.1万円 | 6階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,999万円 | 67.0万円 | 6階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 3,999万円 | 71.0万円 | 6階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 世紀コーポ溝口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅6分 | 3,599万円 | 60.3万円 | 59.66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 14戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 梶ケ谷ドエリング 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,399万円 | 52.7万円 | 64.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 梶ケ谷住宅 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 多摩川スカイハイツ 川崎市高津区二子二丁目 | 高津駅5分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/17 | ニューウェルハイツ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅9分 | 3,380万円 | 53.3万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/07 | 梶が谷グリーンヒル 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅13分 | 2,990万円 | 46.7万円 | 64㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | 溝ノ口サンビューハイツ 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅9分 | 4,480万円 | 64.9万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 新城コーポ 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅3分 | 2,180万円 | 47.4万円 | 45.98㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、川崎市高津区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は川崎市高津区の平均と比較して14%割高です。